A Vendre Villa Individuelle 6 pièces à Tannay

Villas d'architecture contemporaine
Réf.: 406447 / Réf. Agence: TAN_009
CHF 2'790'000.-
Situées sur la commune de Tannay, à proximité immédiate de la gare, des écoles, des commerces, mais aussi d'une plage publique, les villas profiteront d'un environnement verdoyant et calme, avec un confort de vie incroyable.

Implantées sur une parcelle de 595 m2, et face à un magnifique parc public, elles bénéficieront d’une vue imprenable sur le lac.

Chaque villa aura une surface habitable de 245 m2 et une surface utile de 418m2.

Répartition des Villas:

Rez-de-chaussée:

- Hall d'entrée avec rangements
- Dégagement donnant accès aux pièces à vivre
- Chambre à coucher avec salle de douche privative ou bureau/bibliothèque
- W.C. visiteurs avec lave mains
- Vaste séjour/salle à manger avec accès à la terrasse de 35.5 m2 et au jardin de 283 m2
- Cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour
- Cellier d'environ 10 m2

Etage:

- Hall/dégagement pouvant être utilisé en bureau avec accès à la terrasse de 36.5 m2, possibilité
d'installer une cuisine d'été, jacuzzi, etc...
- Une chambre à coucher avec armoires, salle de douche attenante et balcon de 5 m2.
- Une chambre à coucher avec armoires et salle de douche privative
- Une suite parentale avec salle de bain et dressing privatifs et accès à la terrasse

Sous-sol:

- Espace buanderie
- Local technique
- Cave de 37.5 m2
- Très grande salle de jeux de 73.5 m2 avec sauts de loup.

Chacune comportera 4 chambres à coucher (hors-sol) ainsi qu’un sous-sol de 173m2 pouvant être réparti comme suit :

Variante 1:

- salle de jeux (30 m2)
- chambre d’amis avec salle de bains (20 m2)
- fitness avec spa (30 m2)
- locaux techniques comprenant buanderie, local technique et cave (30 m2)
- studio comprenant chambre, cuisine et petit salon (40 m2)

En plus de ces importants volumes, les villas bénéficieront de grandes surfaces de jardins sur lesquels il sera possible de construire une piscine.

Possibilité d'installer des sauts de loup supplémentaires dans la salle de jeux et dans la cave.

L'extérieur profitera d'un beau jardin privatisé de 283 m2 entouré de végétation.

Chaque villa disposera d'un couvert pour deux voitures et d'une place de parking visiteurs.

Livraison prévue juin 2021

Performance énergétique élevée.
Permis de construction en force.

Nombre de pièces et surfaces

Nombre de pièces : 6
Surface du terrain (m2) : 591
Nombre de chambres : 4
Surface utilisable (m2) : 418
Surface habitable (m2) : 245

Parcs et garages

Parc extérieur : 3

Données complémentaires

Vue : Campagne
Date de disponibilité : 01.06.2021
Etat : Neuf

Contact

Séverine Loeb-Mény

Weibel Real Estate

Rue du Vieux-Marché 9

1260 Nyon

Tél. +41 78 261 28 88

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